태양광 발전사업 분양사기로 논란을 빚었던 제주시 한림읍 금악리 목장용지가 공매시장에 나왔다.
10일 부동산 업계에 따르면 우리자산신탁은 금융기관들의 요청에 따라 금악리 일대 목장용지 등 16개 필지, 모두 49만여㎡를 일괄 매각하기로 했다.
해당 부지는 캐슬렉스제주 골프장 북쪽에 인접해 있다. 맞은편 평화로 건너편에는 아덴힐리조트&골프가 위치해 있다.
이 부지는 원래 대림리공동목장조합 소유였으나 2014년 마을투자단을 꾸려 태양광 발전사업을 추진하다가 2017년 민간 발전사업자 A사에 매각됐다.
A사는 같은 해 사업설명회를 열고 350기 규모 태양광 발전 분양 계획을 발표하며 투자자를 모집했다. 당시 월 수백만 원대 안정적 수익을 보장한다는 홍보가 이뤄졌다.
그러나 사업 추진 과정에서 초지 용도변경이 문제가 됐다. 제주시는 초지법상 전용 대상에 해당하지 않는다며 변경 신청을 거부했고, A사가 제기한 행정심판도 기각됐다. 결국 사업은 중단됐고, 투자자들은 사기 의혹을 제기하며 소송으로 번졌다.
이후 자금난에 빠진 A사는 금융기관 채무를 갚지 못했고, 채권자들이 부지 압류에 나서면서 신탁사가 공매를 결정했다.
감정가는 약 201억원이지만 최저입찰가는 이보다 낮은 120억원 수준으로 책정됐다. 매각 대상 16개 필지 중 7필지는 목장용지, 5필지는 임야이며 나머지는 도로와 자연림이다. [제이누리=김영호 기자]
