제주도가 부동산 가격 상승 등에 따른 주거난 해소를 위해 공공임대주택 2만호 공급 사업에 속도를 낸다.

도는 저소득층에 대한 주거복지 강화와 상대적으로 취약한 중·저소득층 및 대학생·신혼부부 등 사회초년생 등을 위한 맞춤형 임대주택인 '수눌음주택'을 공공에서 건립하는 한편 민간주택 건설의 공급을 확대해 주거안정을 도모할 계획이라고 28일 밝혔다.

이는 최근 도내 인구 증가와 각종 개발사업으로 인한 토지 및 주택가격 상승 등으로 서민들의 주거난이 가중되고 있기 때문이다.

우선 공공에서 맞춤형 임대주택인 '수눌음주택' 2만호를 공급한다.

저소득층을 위해 나눔(국민)주택 3000호를 공급해 주거문제 해결을 지원하고, 사회초년생(신혼부부, 대학생 등) 및 취약계층 등을 위한 디딤돌(행복)주택 7000호를 공급할 계획이다.

도는 시중가격 대비 80%∼무료로 제공해 집값 걱정 없이 사회에 적응할 수 있도록 한다는 방침이다.

주거면적은 계층별로 동일하게 공급하고, 소득에 따라 임대보증금을 차등 지원된다.

일반 도민과 이주민 등을 위한 내집 마련 안심(공공)주택 1만호를 공급한다.

이를 통해 현재 4%인 공공임대주택을 2025년에는 12% 이상인 3만9000호까지 끌어올린다는 복안이다..

도는 민간 분야 주택공급도 늘려나갈 계획이다.

향후 10년간 7만호의 분양주택과 민간임대주택인 1만호의 뉴스테이를 민간주택시장을 통해 공급한다.

이를 위해 주거지역 내 미개설 도시계획도로 개설 및 사실상 도로의 지적정리를 실시하고, 상하수도, 도로 폭 등 기반시설이 충분한 곳을 중심으로 녹지지역 및 계획관리지역에서에서 주택을 건설할 수 있도록 여건을 조성해나가기로 했다.

또한 행정시도 소규모 택지를 개발해 택지를 공급하기로 하고, 현재 용역을 진행하고 있다.

특히 도는 뉴스테이 건설을 유도하기 위해 건폐율·용적률·건축물 높이 등의 완화와 각종 택지·기금·세제·제도 등을 지원키로 했다.

앞서 도는 지난해 12월 23일부터 시행된 주거복지법에 따라 상반기 중 조례 제정 및 수눌음주택에 대한 세부기준을 마련하는 등 제도를 정비하는 한편 수눌음주거복지정보센터를 설치해 도민들에게 종합적인 주거복지 정보 제공, 주거실태조사, 주거복지사업 발굴 등 주거복지를 지원키로 했다.

제주도개발공사도 주택 건설 및 관리사업의 효율적 추진을 위해 현 개발사업팀(4명)을 주택관리부(40명)로 확대 개편한다.

강창석 도 디자인건축지적과장은 “2017년부터 주거복지에 300억원, 공공임대주택 건설에 500억원, 택지공급에 400억원 등 매년 1200여억 원을 투입해 서민들이 목돈 부담 없이 주거문제를 해결할 수 있는 제주형 주거복지정책을 시행할 계획”이라고 말했다. [제이누리=박수현 기자]