부동산 호황을 누렸던 제주도가 세종시와 더불어 올해 전국에서 가장 높은 주택담보대출 증가율을 보였다.
한국은행은 올해 10월 말 현재 예금취급기관의 주택담보대출이 550조3000억원으로 지난해 말 501조2000억원 보다 49조1000억원(9.8%) 증가했다고 26일 밝혔다.
예금취급기관은 금융권 중 은행, 저축은행, 신협, 상호금융, 새마을금고 등 예금을 받는 금융회사를 지칭한다. 보험과 카드사 등은 제외된다.
지역별 증가율은 세종시가 26.1%로 가장 높았다. 세종시의 주택담보대출 잔액은 지난해 말 3조2000억원에서 올해 10월 말 4조1000억원으로 8000억원 늘었다.
제주가 25.9%를 기록, 세종시 다음으로 높은 증가율을 기록했다.
제주 지역의 주택담보대출은 지난해 동안 증가율이 33.3%에 달했으나 올해는 여신심사 가이드라인 등 대출규제가 도입되면서 지난해보다 다소 낮아졌다.
세종시와 제주도의 주택담보대출이 큰 폭으로 늘어난 것은 해당 지역의 부동산매입 수요가 늘고 주택가격이 큰 폭으로 상승한 영향을 받은 것으로 분석된다.
올해 들어 3분기까지 전국에서 땅값이 가장 많이 오른 곳은 제주다. 상승률이 7.06%에 달했다. 세종도 3.51% 올랐다.
분양권 수익률도 제주도가 1∼7월 9.8%에 달해 가장 높았다. 세종시가 8.9%로 2위를 차지하는 등 세종시와 제주도 지역의 부동산 시장이 특히 뜨겁게 달아올랐던 것으로 나타났다.
제주와 세종시를 제외하고 주택담보대출 증가율은 10%대에 불과했다.
인천은 지난해 말 31조2000억원에서 올해 10월 말 34조8000억원으로 11.5% 증가했다. 인천을 제외한 경기지역도 127조원에서 141조5000억원으로 11.4% 늘었다.
이어 부산은 올해 들어 10월 말까지 주택담보대출이 3조8000억원 늘어 증가율이 10.9%였고, 광주도 10.0% 증가했다.
서울은 지난해 말 153조6000억원에서 올해 10월 말 168조원으로 14조5000억원이 늘어나면서 증가액은 단연 1위였다. 하지만 증가율은 경남(9.7%)보다 약간 낮은 9.4%로 집계됐다.
반면 충북(4.2%), 전북(4.5%), 대전(4.9%) 등은 상대적으로 주택담보대출의 증가율이 낮았다. [제이누리=김리나 기자]
