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지난해보다 보유량 22만㎡ 줄어…JDC가 도로 매입

 

꾸준히 증가했던 제주도내 외국인 보유 토지 면적이 처음으로 줄어든 것으로 나타났다.

 

예래휴양형 주거단지 조성사업이 중단되면서 제주국제자유도시개발센터(JDC)가 말레이시아 버자야그룹으로부터 사업부지를 다시 사들인 영향이 큰 것으로 보인다.

 

국토교통부는 23일 2016년 상반기 기준으로 국내 외국인이 보유한 토지면적은 2억3223만㎡(232㎢)로 전체 국토면적의 0.2%, 금액으로는 32조2608억원(공시지가 기준)에 이른다고 발표했다.

 

올해 상반기 기준 외국인 보유토지 현황을 살펴보면 주체별로는 외국국적 교포가 1억2552만㎡(54.1%)으로 가장 비중이 크고, 합작법인 7511만㎡(32.3%), 순수외국법인 1941만㎡(8.4%), 순수외국인 1163만㎡(5.0%), 정부·단체 등 56만㎡(0.2%) 순이다.

 

국적별로는 미국 1억 1838만㎡(51.0%), 유럽 2134만㎡(9.2%), 일본 1881만㎡(8.1%), 중국 1685만㎡(7.2%), 기타 국가 5685만㎡(24.5%) 순이다.

 

용도별로는 임야·농지 등 용지 비중이 1억 4192만㎡(61.1%)으로 가장 크고, 공장용 6,329만㎡(27.3%), 레저용 1250만㎡(5.4%), 주거용 1048만㎡(4.5%), 상업용 404만㎡(1.7%) 순이다.

 

시도별로는 경기 3841만㎡(16.5%), 전남 3804만㎡(16.4%), 경북 3484만㎡(15.0%), 강원 2340만㎡(10.1%), 제주 2037만㎡(8.8%) 순으로 나타났다.

 

경기 242만㎡, 강원 176만㎡, 충북 105만㎡으로 증가했고, 전남 23만㎡, 제주 22만㎡, 울산 17만㎡, 서울 15만㎡ 등이 감소했다.

 

그동안 외국인 투자가 증가하고 있는 제주지역의 외국인 보유토지는 2037만㎡로, 지난해 말 대비 22만㎡가 감소했다.

 

이는 외국자본의 개발사업 중단 및 신규 개발사업 투자 감소로 증가 추세가 둔화되었기 때문이다. 말레이시아 버자야 그룹이 추진한 서귀포시 여래휴양단지조성 사업이 중단돼 토지 33만㎡를 JDC에 매각한 게 대표적 사례다.

 

제주지역 외국인 토지는 국적별로 중국(853만㎡, 41.9%), 미국(368만㎡, 18.1%), 일본(237만㎡, 11.6%) 순으로 보유중인 것으로 나타났다. 제주 전체면적의 1.1%에 해당한다. [제이누리=김리나 기자]

 


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