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4일 오전 4차경매 … JDC, 172억8000만원 낙찰

 

결국 제주국제자유도시개발센터(이하 JDC) 손으로 넘어갔다. 오랜 기간 경매유찰을 거듭해 온 파산법인 모뉴엘 제주사옥이다. 172억으로 JDC가 사옥을 손에 쥐었다.

 

JDC가 4일 오전 제주지방법원에서 '모뉴엘 사옥'을 172억8000만원에 낙찰 받았다.

 

모뉴엘 사옥 경매는 당초 1차 경매 최저매각금액인 447억3000억원에서 3차례 유찰돼 154억3000만원에서 4차 경매가 시작, 복수입찰 끝에 172억8000만원을 제시한 JDC가 최종 낙찰자로 결정됐다.

JDC는 "오랜 고심 끝에 자칫 흉물로 남을 수 있는 모뉴엘 사옥을 인수하기로 결정했다"며 "제주창조경제혁신센터 제3센터로 지정해 포화상태인 제주첨단과기단지 업무공간을 확보하고  PI(Post Business)공간을 제공할 것"이라고 밝혔다. 

모뉴엘 제주사옥은 제주시 영평동 첨단과학기술단지에 위치한 지하 1층,지상 5층, 연면적 2만2634.3㎡에 이른다. 화재탐지시설, 승강기시설 등을 갖춘 첨단 신축건물이다.

 

㈜모뉴엘은 제주사옥을 짓기 위해 350억원을 투입, 2014년 11월에 완공했다.

 

모뉴엘은 당초 2015년 1월 본사를 제주로 이전할 계획이였으나 2014년 10월20일 법원으로 부터 파산선고를 받고 제주이전은 '없던 일'이 됐다.

 

당시 제주도는 수도권 기업을 유치하기 위해 35억원을 모뉴엘에 지원했다. 도는 이 지원금을 서울보증보험을 통해 회수했다.

 

모뉴엘 제주사옥은 일반 건물과 달리 '사업집적활성화 및 공장설립에 관한법률'이 적용, 낙찰을 받더라도 IT업계와 연구기관만 사용할 수 있다. 또 JDC와 입주계약도 체결해야 한다.

 

제주첨단과기단지를 조성한 JDC가 모뉴엘 사옥을 사들일 가능성이 높다는 관측이 나온 이유다.

지난해 12월 7일 모뉴엘 제주사옥의 첫 경매가 최저입찰가 447억3000만원으로 시작됐다. 그러나 2차, 3차가 지나도록 응찰자는 나타나지 않았다. 경매 저감률에 따라 입찰가는 계속 하학돼 올 1월 4일(2차경매)에는 313억768만원, 지난달 7일(3차경매)에는 219억1538만원까지 떨어졌다. [제이누리=박수현 기자]

 


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