시민단체에 이어 종교계마저 218m 초고층 빌딩인 제주시 노형동 '드림타워' 건축문제에 강력 반발하고 나섰다.
천주교 제주교구 평화의섬 특별위원회는 25일 성명을 내고 '드림타워' 건축 승인에 대해 반대의 입장을 표명했다.
특위는 성명에서 "218m 높이의 ‘드림타워’(Dream Tower)가 제주 지역사회에서 심각한 문제로 떠오르고 있다"며 "사업자인 중국 자본과 합작 투자하는 (주)동화투자개발이 지난 3월12일자로 노형동 925번지 2만3300.9㎡에 추진하고 있는 ‘드림타워’ 용도 변경을 위해 건축허가(허가사항 변경) 신청을 접수했는데 도내 최고층 빌딩으로 초대형 카지노 시설을 도입하는 게 골자"라고 못박았다.
특위는 "218m 건축물 높이는 전임 도정에서 이미 허가가 난 상태로서, 예전부터 많은 사람들이 실현 가능성을 의문시했다"면서 "자금난으로 사업 진척이 부진하던 이 사업은 제주에 1조원 규모의 헬스케어타운 조성사업을 진행하고 있는 중국 녹지그룹이 사업파트너로 참가하면서 급물살을 타기 시작했다"고 지적했다.
특위는 "4개월의 임기 밖에 남지 않은 현 도정이 도민사회와 충분한 논의도 배제한 채 오는 4월 기공식을 목표로 일사불란하게 추진하고 있다"면서 "심지어 제주도는 건축·교통통합심의가 끝난 후 보도자료를 통해 '드림타워'를 '제주를 대표하는 건축물'이라고 홍보까지 했을 정도이다"고 꼬집었다.
특위는 이어 "'드림타워' 사업자가 제출한 변경신청 내용을 보았다. 그런데 이 내용에 위락시설 ‘카지노’가 명시돼 있었다"면서 "더욱이 카지노 운영을 위한 위락시설 면적도 기존 5255.38㎡에서 4만1572.22㎡로 대폭 늘어났고 건물 규모도 ‘지하 4층, 지상 62층’에서 ‘지하 5층, 지상 56층’으로 조정됐다고 한다. 게다가 애시당초 계획됐던 아파트 604세대가 빠지고 콘도미니엄 126실이 추가됐다"고 밝혔다.
특위는 "이에 시민사회단체와 교통·건축·환경 관련 전문가들 모두 드림타워 건축에 대해 반발하고 나섰다"면서 "굳이 200m 높이의 건축물을 만들어 도시의 안정적 경관을 파괴시키는 게 합리적인 것인지 되묻지 않을 수 없다"고 성토했다.
특위는 또 "교통혼잡의 문제를 대체할 수 있는 수단이 신(新) 도로 포장이 될 수는 없고, '드림타워'로 인해 노형 및 신제주 일대의 전반적인 도심 경관은 파괴될 수밖에 없다"라면서 "더욱이 도박산업에 대한 도민사회의 우려가 팽배한데 역대 최대 규모의 카지노를 보유한 건축물이 아무런 공론화 없이 일방적으로 추진되는 것은 민주주의를 훼손하는 것"이라고 맹렬히 비난했다.
특위는 "높이가 상징화 되고 도박이 소득이 된다고 여기는 것은 ‘평화의 섬’ 제주도의 기본 취지를 망각한 망상이라 규정한다"면서 "4.3국가추념일이 지정된 좋은 시기에 다른 한 구석에선 환경·경관·문화를 파괴하는 건설사·행정당국의 몰지각함에 대해 분노를 표한다"고 심중을 밝혔다.
특위는 "제주도정은 중국자본 사상 최대 카지노빌딩이 제주를 대표하기를 바라는 편협된 사고를 가지고 있다"면서 "상식적으로 제주도민 그 누구도 도심 한가운데 초고층 카지노빌딩이 들어서기를 바라진 않는다는 점을 도정은 명심해야 한다"고 말했다.
특위는 또 "'드림타워'가 본인들에게 최대의 이익을 안겨 줄 ‘꿈’의 빌딩이 될지 모르겠지만, 제주도민과 제주를 찾는 관광객들에게는 교통혼잡, 주거환경 악화, 도박으로 인한 폐단, 도심경관 파괴 등을 유발하는 오명(汚名)의 빌딩이 될 것이 분명하다"면서 "우리는 '드림타워' 를 제주도의 안정을 깨뜨릴 암적인 존재로 규정한다"고 규탄했다.
특위는 이어 "최종열쇠를 쥔 우근민 지사는 '드림타워' 건축허가를 즉시 중단시켜야 한다"면서 "6.4 지방선거도지사·도의원 예비후보들도 '드림타워'에 대해 명백한 입장을 밝히고, 건축허가 절차 중단을 위한 행동에 나서야 한다"고 촉구했다. [제이누리=강남욱 기자]
