제주지역 표준지 공시지가 상승률이 19.35%로 전국 시·도 가운데 가장 높았다.

국토교통부는 올 1월 1일 기준 전국 표준지 50만 필지의 공시지가를 공시했다.

제주도내 전체 표준지(9613필지) 공시지가 상승률 19.35%는 전국평균(4.47%)의 4배가 넘는 수치다.

광역시·도 별로는 제주(19.35%)에 이어 세종(12.90%), 울산(10.74%), 대구(8.44%), 경북(7.99%) 순으로 상승률이 높았다.

시·군·구 중 서귀포시가 지난해에 비해 19.63% 올라 상승률 1위를 차지했고, 제주시는 19.15% 올라 2위를 기록했다. 부산 해운대구(16.71%), 울산 동구(16.11%), 울산 북구(14.51%)가 뒤를 이었다.

제주도내 표준지 공시지가 상승률을 지역별로 보면 제주시 읍·면의 경우 우도면(66.36％), 한경면(25.67％), 애월읍(23.2％), 한림읍(19.5％), 구좌읍(12.72％), 조천읍(11.87％), 추자면(2.26％) 순으로 올랐다.

동 지역은 노형동(44.53％), 해안동(44.17％), 외도일동(41.32％), 연동(40.29％) 순으로 상승한 반면 구도심 지역인 삼도2동(2.66％), 이도1동(2.18％), 용담1동(2.05％) 등은 소폭 상승했다.

서귀포시는 제2공항 건설 예정지인 성산읍이 36.2%, 성산읍과 인접한 표선면이 31.6% 올랐다. 남원읍 28.9%, 대정읍 21.8%, 안덕면 20% 상승했다. 반면 동 지역은 16.6% 올랐다.

제주시 최고 지가는 일도1동 금강제화 부지로 ㎡당 530만원이며, 최저 지가는 추자면 대서리 횡간도 부지로 ㎡당 770원이다.

서귀포시 최고 지가는 서귀동 273-8번지로 ㎡당 320만원이며, 최저 지가는 표선면 성읍리 296번지로 ㎡당 1500원이다.

표준지 공시지가 상승 원인에 대해 국토부는 서귀포시의 경우 혁신도시, 외국인 투자 증가, 영어교육도시 조성사업, 해안도로변 토지수요 증가 등으로, 제주시는 아라지구·노형2지구 등 도시개발사업이 완료와 인구 증가 및 해외자본의 지속적인 투자 등으로 분석했다.

표준지 공시지가는 각종 토지거래 지표와 감정평가 기준으로 활용된다.

표준지 공시지가는 23일부터 3월 24일까지 한달간 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr) 또는 행정시 민원실에서 열람할 수 있다. 이의가 있는 토지소유자는 같은 기간동안 국토교통부 홈페이지나 우편, 팩스, 행정시 민원실 등을 통해 이의신청할 수 있다.

국토교통부는 이의신청된 토지에 대해 재조사·평가와 중앙부동산평가위원회 심의를 거쳐 4월 15일 최종 공시한다. [제이누리=김리나 기자]