제주시의 땅 값은 지난해 대비 우도가 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 노형동, 아라동,해안동 등 동지역 외곽도 크게 상승했다.
제주시는 30만9689필지 토지에 대해 올해 1월 1일기준 개별공시지가를 29일 결정·공시하고 토지소유자에게 개별통지 한다고 29일 밝혔다.
28일 국토교통부가 전국 공시지가를 결정.공시한데 이어 제주시도 개별공시지가를 공시했다.
지역별 지가 변동율은 읍·면지역인 경우 전반적으로 상승한 가운데 △우도면 33.3% △애월읍 15.5% △한경면 14.2% 등이 큰 폭으로 상승했다. 추자면은 0.4%로 소폭 상승했다.
동지역인 경우에는 △ 노형동 20.6% △ 아라동 17.6% △ 해안동 16.7% 등 외곽동 지역이 큰 폭으로 상승했으며 △ 삼도동 0.95% △ 건입동 3.2% △ 용담동 4.7% 등 구도심권은 소폭으로 상승했다.
용도지역별 지가 상승률은 △녹지지역 14.7% △농림지역 14.4% △관리지역 13.9% △주거지역 10.9% △자연환경 10.7% △상업지역 10.2% △공업지역 4.3% 순으로 상승률을 보였다.
전년 대비 지가 변동율을 보면 전년대비 평균 12.4% 상승하였으며, 전체 산정한 30만9689필지 가운데 94.1%(291,329필지)가 상승했다. 반면, 2.7%(8387필지)는 하락했고 나머지 3.2%(9973필지)는 전년도와 동일한 것으로 나타났다.
제주시 최고지가는 일도일동 1461-1번지(금강제화 맞은편 파파존스)로 1㎡당 510만원이며, 최저지가는 추자면 대서리 산1번지(횡간도)로 1㎡당 420원으로 나타났다.
올해 공시대상은 전체 49만1148필지 토지 가운데 30만9689필지로서 도로, 하천, 묘지 등 비과세 토지와 지난 2월 국토교통부장관이 결정·공시한 표준지 5666필지를 제외한 토지이다.
이번 결정·공시된 사항은 토지소유자에게 우편으로 개별통지한다.
주변 유사토지와 가격 불균형 등 이의가 있는 토지소유자는 읍·면 사무소, 동 주민센터 및 제주시청 종합민원실로 오는 6월 30일까지 이의신청을 할 수 있다.
이의신청한 개별공시지가에 대하여는 재조사와 지가검증, 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 7월 30일 조정 공시할 예정이다.
매년 공시하는 개별공시지가는 토지 관련 국세, 지방세, 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준으로 활용된다. [제이누리=이재근 기자]
