2024.03.29 (금)

  • 흐림동두천 1.0℃
  • 흐림강릉 1.3℃
  • 서울 3.2℃
  • 대전 3.3℃
  • 대구 6.8℃
  • 울산 6.6℃
  • 광주 8.3℃
  • 부산 7.7℃
  • 흐림고창 6.7℃
  • 흐림제주 10.7℃
  • 흐림강화 2.2℃
  • 흐림보은 3.2℃
  • 흐림금산 4.4℃
  • 흐림강진군 8.7℃
  • 흐림경주시 6.7℃
  • 흐림거제 8.0℃
기상청 제공
검색창 열기

국토부 조사, 제주 1월 주택거래량 19.7% 감소 ... 전.월세는 36.1% 급증

 

지속적인 땅값 상승 여파가 제주의 주거형태 지형도를 바꾸고 있다. 주택매매 거래량이 큰 폭으로 줄고 있다. 반면 전.월세 거래량은 폭증했다.

 

20일 국토교통부에 따르면 제주의 지난달 주택매매거래량은 887건이다. 지난해 같은 기간 1105건보다 19.7% 줄어들었다. 최근 5년간 1월 평균거래량보다는 28.4% 밑도는 수치다.

 

하지만 전.월세 거래량은 대폭 늘어났다. 지난달 전월세 거래량은 1411건으로 지난해 같은 기간 1037건보다 무려 36.1% 증가했다. 최근 5년간 1월 평균거래량보다는 61% 늘어난 수치다.

 

이같은 지표는 전국 상황과 크게 대조적이다. 국토교통부에 따르면 지난달(1월) 전국 주택매매거래량은 7만354건으로 전년동월(5만8539건)과 5년 평균(5만7293건)보다 각각 20.2%, 22.8% 증가했다.

 

수도권과 지방으로 나누어 봤을 때 수도권만 큰 폭으로 늘어났다.

 

수도권 거래량(3만7328건)은 전년 동월 대비 43.3% 증가했고, 지방(3만3026건)은 1.6% 증가했다. 5년 평균 1월 거래량 대비로는 수도권은 50.0% 증가했고 지방은 1.9% 늘어난 것으로 나타났다.

 

유형별로 보면 지난달 아파트 거래량(4만7525건)은 전년 같은 기간보다 24.8% 늘었다. 연립.다세대(1만3185건)는 18.6%, 단독.다가구(9644건)는 3.3% 각각 증가했다. 5년 평균 1월 거래량과 비교하면 아파트는 22.4%, 연립.다세대는 29.2%, 단독.다가구는 16.7% 각각 증가했다.

 

지난달 전국 전월세 거래량은 14만9763건으로 전년동월(12만3559건) 및 3년간 1월 평균(12만1827건) 대비 각각 21.2%, 22.9% 증가했다.

 

전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 42.5%로 나타났다. 전년동월(44.3%) 대비 1.8%p 감소했다.

 

이와 관련, 부동산업계 전문가들은 “최근 끝없는 상승세를 보이는 제주 지역의 땅값으로 인해 주택매매에 대한 부담이 커졌다”면서 “당분간 이같은 현상은 지속될 것으로 보인다”는 의견을 내놓았다.

 

제주도 땅값 폭등세는 지난 12일 국토교통부가 올 1월1일 기준 전국 표준지 50만 필지 가격을 공시한 것에서 잘 드러난다.

 

이에 따르면 제주의 지난해 공시지가 상승률은 16.45%로 전국 최고를 기록했다. 특히 서귀포시의 땅값 상승률이 전국 시.군.구에서 1위를 기록하며 땅값 폭등을 주도했다. 상승률은 17.23%다. [제이누리=권무혁 기자]

 

 

 

추천 반대
추천
0명
0%
반대
0명
0%

총 0명 참여


배너

배너
배너
배너
배너
배너
배너
배너

제이누리 데스크칼럼


배너
배너
배너
배너
배너
배너
배너
배너
배너
배너
배너
배너
배너
배너
배너

실시간 댓글


제이누리 칼럼

더보기