제주의 땅값 상승세가 여전하다. 올 상반기에 이어 3분기까지 땅값이 가장 많이 오른 곳이 제주로 조사됐다. 전국적으로 71개월 연속 상승세다.
국토교통부는 올해 3분기까지 전국 땅값이 1.97% 상승해 2010년 11월 이후 71개월 연속으로 소폭 상승세를 이어가고 있다고 26일 밝혔다.
전년 동기 1.67%에 비해선 소폭 상승한 수준이다. 전국 17개 시·도 땅값 모두 상승했다.
지역별로는 수도권(1.84%)보다 지방(2.21%)의 상승 폭이 컸다. 서울(2.18%)은 2013년 9월부터 37개월 연속 소폭 상승중이나 인천(1.30%), 경기(1.59%) 지역은 전국 평균을 밑돌았다.
제주는 7.06% 상승해 전국 최고 상승률을 보였다. 전국평균(1.97%)의 3.5배나 된다.
이어 세종(3.51%), 부산(3.02%), 대구(2.93%), 대전(2.56%), 강원(2.13%) 등 6개 시·도가 정국 평균을 웃돌았다.
특히 서귀포시(7.48%)는 제2공항 예정지 인근지역에 대한 투자수요로 인해 가장 높은 상승률을 기록했다가 올 1분기 이후 상승세가 다소 걲였다.
경남 거제시(-0.42%)와 울산 동구(-0.34%)는 조선업 경기 불황에 따른 부동산 수요감소 영향으로 오히려 땅값이 떨어졌다.
용도지역별로는 주거지역(2.24%), 계획관리지역(2.01%), 상업지역(1.83%), 녹지지역(1.72%) 순으로 상승했다.이용상황별로는 주거용지(2.26%), 전(2.05%), 상업용지(1.91%), 답(1.69%), 공장용지(1.33%), 임야(1.28%) 순이다.
올해 3분기까지 전체토지 거래량은 총 217만1000필지(1616.7㎢)로 최고치를 기록했던 지난해 3분기 대비 5.2% 감소했다. 지방을 중심으로 주택 거래량이 줄어들었기 때문이다.
건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 총 82만2000필지(1491.6㎢)로 전년 동기 대비 0.1% 증가했다.
지역별 3분기 전체토지 거래량은 강원(18.9%), 제주(5.6%), 경기(3.3%) 순으로 증가한 반면 세종(-41.2%), 대구(-30.5%) 등은 감소했다.
순수토지 거래량은 세종(28.7%), 경기(11.5%), 울산(8.2%) 순으로 증가한 반면 대구(-15.6%), 부산(-14.8%)은 줄어들었다.
국토부 관계자는 "최근 주택거래량이 일부 감소하면서 전체 토지거래량은 전년대비 소폭 감소했다"면서도 "최근 저금리 영향으로 개발수요가 있는 지역의 토지매매 수요가 지속돼 예년과 같이 꾸준한 거래추세를 유지하고 있다"고 전했다. [제이누리=김리나 기자]
