현정화 의원(새누리당)은 19일 도정질의에서 "대한민국에서 가장 수려한 관광단지인 중문관광단지는 중문, 예래, 대포 주민의 피와 땀의 역사이자 제주도민 대대로 자자손손 물러줘야 할 우리 제주의 땅이 되어야 한다"며 "주민에 이익이 되는 전략적인 인수방안을 강구해야 하는데 어떻게 생각하는가"라고 물었다.

원 지사는 "도의 기본 원칙은 공공성을 지키기 위해 무조건 매입만 하는 민간자본에 매각되서는 안된다는 원칙을 갖고 있다"며 "실무팀을 구성해 인수을 고려하고 있다"고 밝혔다.

원 지사는 "다만, 연간 30억원을 상회하는 만성적자가 나는 중문단지를 도가 바로 매입할 경우 '돈먹는 애물단지'가 될 가능성이 높다"며 "재원마련과 지속가능한 대안을 마련해야 한다"고 말했다.

원 지사는 이를 위해 "현재 실무검토팀을 구성해 민간매각시 문제점과 인수시 방안, 적자해소 방안, 장기적 운영안 등을 검토 중"이라고 말했다.

현 의원은 "2009년 중문관광단지 매각관련 우선협상제안 이후 결국 결렬된 것은 제주도가 당시 너무 터무니 없는 인수 금액을 제시하여 소극적으로 대하지 않았는지, 제주도의 설득논리 및 협상논리가 부족했던 것은 아닌지, 통렬한 반성이 있어야 할 것"이라고 도의 적극적인 자세를 촉구했다.

2009년 협상 당시 한국관광공사에서 제시한 1차 감정평가액은 1510억원이고, 그후 2011년 관광공사 측에서 한 제2차 감정평가액은 2100억원으로 공공시설을 제외하면 1800억이었다.

한편 원 지사는 먹튀논란이 일고 있는 부영호텔 부지와 관련, "면세혜택만 받는 일은 없도록 하겠다"는 원칙을 밝혔다.

현 의원은 "투자지구지정 내에서 면세혜택만 받고 막상 개발사업을 하지 않으면, 지구지정 해제는 물론 감면금액을 반납하고 해당 사업장에 과태료를 부과해야 된다"며 "지사의 의견은 무엇이냐"고 물었다.

원 지사는 "면세혜택만 받는 일은 없도록 하겠다"며 "현재 부영과 소송중이라는 점과 현 제도만으로는 투자진흥지구를 취소할 수 없다는 사실을 고려해야 한다"고 밝혔다.

원 지사는 "투자진흥지구에 대한 적절한 제도를 마련하도록 하겠다"며 "부영의 경우 소송의 결과를 지켜보며 상응한 조치를 할 것"이라고 답했다.

부영은 현재 중문단지내 5개 사업체가 총 53만5천평방미터의 땅을 소유하고 있다. 지난해 2월 22일에 투자계획 금액만 1조268억원으로 투자진흥지구로 지정됐으나 1년 9개월이 지난 지금에도 아직 착공조차 하지 않고 있다.

현 의원은 "부영이 땅만 사들인 채 62억 9000만원의 세제감면 혜택만 보고 있다"며  "투자지구지정 내에서 면세혜택만 받고 막상 개발사업을 하지 않으면, 지구지정 해제는 물론 감면금액을 반납하고 해당 사업장에 과태료를 부과해야 된다"고 주장했다. [제이누리=이재근 기자]